4379/TCT-CS Công văn về xác định giá đất tính tiền sử dụng đất. Ngày ban hành 18/12/2013
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ ------- |
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- |
Số:
4379/TCT-CS
V/v xác định giá đất tính tiền sử dụng đất. |
Hà Nội, ngày 13
tháng 12 năm 2013
|
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Quảng Ngãi.
Trả lời Công văn số 2248/CT-THNVDT ngày 26/8/2013 của
Cục Thuế tỉnh Quảng Ngãi về việc áp dụng giá đất tính thu tiền sử
dụng đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Tại khoản 3, Điều 4 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày
25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ
tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về
đất đai, quy định: "Điều 4. Thời điểm xác định nghĩa vụ tài chính khi nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận hoặc xin chuyển mục đích sử dụng
đất, xin giao đất hoặc thuê đất
3. Trường hợp người sử dụng đất nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận, hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất tại
cơ quan nhà nước có thẩm quyền từ ngày 01 tháng 01 năm 2005 trở về sau thì giá đất áp dụng để xác đinh nghĩa vụ tài
chính là
giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm nộp đủ hồ sơ hợp lệ. Nếu cơ quan chức năng chậm làm thủ tục hoặc hướng
dẫn lập hồ sơ không đúng quy định thì người nộp hồ sơ thục hiện quyền khiếu nại đối với hành vi
hành chính gây chậm trễ trong
việc xử lý hồ sơ; công chức,
viên chức có hành vi gây chậm
trễ trong việc xử lý hồ sơ hoặc hướng dẫn lập hồ sơ không đúng quy định thì phải bị xử lý kỷ luật theo quy định tại
Điều 175 Nghị đinh số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai (gọi
là Nghị định số
181/2004/NĐ-CP); nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước của người nộp hồ sơ được xác định tại thời điểm đã nộp đủ hồ sơ
hợp lệ. "
Căn cứ quy định nêu trên, trường hợp hộ gia đình, cá
nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất ở theo
Luật Đất đai năm 1993. Sau đó hộ gia đình, cá nhân đã nộp hồ sơ xin cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất ở trong thời gian từ ngày 01/1/2005 đến ngày
01/3/2010 thì nghĩa vụ tài chính được xác định theo chính sách và giá đất tại thời điểm
nộp đủ hồ sơ hợp lệ.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên; - Vụ PC - BTC;
- Cục
QLCS, CST;
- Vụ PC - TCT; - Lưu: VT, CS (2b). |
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG Cao Anh Tuấn |
No comments:
Post a Comment