4345/TCT-CS Công văn về chính sách thuế. Ngày ban hành 12/12/2013
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ ------- |
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- |
Số: 4345/TCT-CS
V/v chính sách thuế. |
Hà Nội, ngày
12 tháng 12 năm 2013
|
Kính gửi: Công ty TNHH Samsun Việt Nam
(Địa chỉ: KCN Dệt may Nhơn Trạch, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai)
Tổng cục Thuế nhận được công văn số 0110/13/SS-TCT
ngày 30/10/2013 của Công ty TNHH Samsun Việt Nam (Công ty) đề nghị hướng dẫn thuế TNDN đối với thu nhập từ chuyển nhượng thanh lý nhà xưởng. Về vấn
đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Khoản 2 Điều 16 Chương V Thông tư số 123/2012/TT-BTC
ngày 27/7/2012 của Bộ Tài chính quy định:
"2. Thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động
sản bao gồm: thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng
quyền thuê đất (gồm cả chuyển nhượng dự án gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền thuê đất theo quy định của pháp luật); Thu nhập từ hoạt động cho thuê lại đất của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về đất đai không phân biệt có hay không có kết cấu hạ tầng, công trình kiến trúc gắn liền với đất, Thu nhập từ chuyển nhượng nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây
dựng đó nếu không tách riêng giá trị tài sản khi chuyển nhượng
không phân biệt có hay không có chuyển nhượng quyền sử
dụng đất, chuyển nhượng quyền thuê đất Thu nhập
từ chuyển nhượng các tài sản gắn liền với đất; Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu
hoặc quyền sử dụng nhà ở. "
- Tiết b.2 Khoản 1 Điều 17 Thông tư số 123/2012/TT-BTC
ngày 27/7/2012 của Bộ Tài chính nêu trên quy định chi phí chuyển nhượng bất động sản bao gồm:
"- Giá trị kết cấu hạ tầng, công trình kiến
trúc có trên đất. "
Căn cứ quy định nêu trên, ngày 21/6/2013, Cục Thuế
tỉnh Đồng Nai đã có công văn số 3358/CT-TTHT trả lời Công ty là phù hợp
quy định của pháp luật, cụ thể :
- Việc chuyển nhượng công trình nhà xưởng trên đất
thuê tại KCN Biên Hòa 2, tỉnh Đồng Nai thuộc hoạt động chuyển nhượng bất
động sản, thuộc đối tượng chịu thuế TNDN từ hoạt động chuyển nhượng bất
động sản.
- Giá trị công trình kiến trúc trên đất là nhà xưởng
thì giá trị nhà xưởng tính vào chi phí chuyển nhượng bất động sản là giá trị
còn lại trên sổ sách kế toán của Công ty tại thời điểm chuyển nhượng bất động
sản.
Tổng cục Thuế trả lời để Công ty TNHH Samsun Việt Nam
được biết.
Đề nghị Công ty liên hệ với Cục Thuế để được hướng dẫn, hỗ trợ cụ thể./.
Nơi nhận:
- Như trên; - Phó TCT Cao Anh Tuấn (để b/cáo); - Cục Thuế tỉnh Đồng Nai; - Lưu: VT, CS (2b). |
TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH PHÓ VỤ TRƯỞNG Nguyễn Ngọc Hải |
No comments:
Post a Comment